Maison
339 200 €*
REYNIES
  • 220 m2
  • 8 pièces
  • 7 chambres
Description
Située au cœur du charmant village de Reynies, cette maison de ville aux volumes généreux vous séduira par son confort, son potentiel et son environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.

Maison principale (220 m² habitables)
Elle offre 7 chambres, dont une belle suite parentale, une cuisine entièrement équipée, et des pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.

Extérieurs:
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 412 m², avec :

une piscine 12 x 6 mètres, une terrasse en bois idéale pour les moments de détente,
et un puits en eau, pratique pour l’entretien du jardin.

Dépendances:
Une seconde habitation indépendante de 96 m² à rénover, idéale pour créer un gîte, un logement locatif ou un espace professionnel.

Un entrepôt de 250 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale…

Un bien rare en plein centre de Reynies, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 13971
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    2 412.00
  • Année de construction
    1932
  • Taxe Foncière
    2 449.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    4
  • Chambre(s)
    7
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2390.00 € et 3270.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 320 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation