Description
Située au cœur du charmant village de Reynies, cette maison de ville aux volumes généreux vous séduira par son confort, son potentiel et son environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.
Maison principale (220 m² habitables)
Elle offre 7 chambres, dont une belle suite parentale, une cuisine entièrement équipée, et des pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.
Extérieurs:
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 412 m², avec :
une piscine 12 x 6 mètres, une terrasse en bois idéale pour les moments de détente,
et un puits en eau, pratique pour l’entretien du jardin.
Dépendances:
Une seconde habitation indépendante de 96 m² à rénover, idéale pour créer un gîte, un logement locatif ou un espace professionnel.
Un entrepôt de 250 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité artisanale…
Un bien rare en plein centre de Reynies, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 13971
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
2 412.00
-
Année de construction
1932
-
Taxe Foncière
2 449.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
4
-
Chambre(s)
7
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
150
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2390.00 € et 3270.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)