Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et entourée de verdure, à seulement quelques pas du Golf de Fourqueux et du Lycée International de Saint-Germain-en-
Laye, cette superbe maison d'architecte, basse consommation, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sans aucuns travaux à prévoir, conjugue raffinement contemporain et qualité de vie exceptionnelle.

Déployant une surface totale de 307 m2 au sol (243 m2 loi Carrez), la maison s'organise autour d'un espace de vie remarquable de près de 100 m2 réunissant l'entrée, le salon, la salle à manger et une vaste cuisine américaine. Conçu comme un lieu de convivialité et d'échange, cet ensemble baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau, une deuxième salle d'eau possible et un WC séparé.

Les combles déjà aménagés offrent un espace polyvalent de 18 m2 avec une très grande hauteur sous plafond, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Le sous-sol, entièrement carrelé et aménagé sur 123 m2, comprend une vaste pièce de loisirs de 46 m2, un sauna, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et un garage double.

Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 1 340 m2, sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur d'un cadre privilégié.

Une propriété rare, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien coup de cœur, aussi rare
qu'exceptionnel, à visiter absolument !

Annonce rédigée par Damien THIOLET (El), Agent Commercial immatriculé au RSAC 334 854 510 Toulon

DPE Projeté (B): 84kWh/m2/an, EGS (A) 2 KgCo2/m2/an, avec Pompe à Chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.