Description
À VENDRE – Appartement T3 rénové de 65 m² avec terrasse, parking, piscine – Toulouse Lardenne (31100)
Situé à Lardenne, quartier prisé et résidentiel de Toulouse (31100), à deux pas du centre-ville de Lardenne, des commerces et des transports (bus L3, 46, 67), cet appartement T3 rénové est une opportunité à ne pas manquer.
Ce T3 de 65 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée au charme andalou, avec patio intérieur et fontaine, qui rappelle les ambiances chaleureuses du sud de l’Espagne. Un lieu de vie calme et dépaysant, en plein cœur de Toulouse.
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard de rangement
- Un beau séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse
- Une cuisine semi-ouverte, moderne, rénovée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau
- WC séparés
Prestations et confort :
- Appartement T3 rénové, aucun travaux à prévoir
- Parquet massif, double vitrage, climatisation réversible
- Chauffage électrique individuel
- Une place de parking en sous-sol
- Un cellier
- Résidence sécurisée avec piscine
- Terrasse
Idéal pour :
Un jeune couple, une retraite active, ou un investisseur à la recherche d’un bien rénové, bien situé et rentable dans l’ouest toulousain.
Prix de vente : 224 700 €
Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18417
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 300.00 €/an
-
Charges Copropriété
1 560.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 560 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
119
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 660.00 € et 950.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)