Appartement
214 650 €*
TOULOUSE
  • 65 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
À VENDRE – Appartement T3 rénové de 65 m² avec terrasse, parking, piscine – Toulouse Lardenne (31100)

Situé à Lardenne, quartier prisé et résidentiel de Toulouse (31100), à deux pas du centre-ville de Lardenne, des commerces et des transports (bus L3, 46, 67), cet appartement T3 rénové est une opportunité à ne pas manquer.

Ce T3 de 65 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée au charme andalou, avec patio intérieur et fontaine, qui rappelle les ambiances chaleureuses du sud de l’Espagne. Un lieu de vie calme et dépaysant, en plein cœur de Toulouse.

Il se compose de :

- Une entrée avec grand placard de rangement

- Un beau séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse

- Une cuisine semi-ouverte, moderne, rénovée et équipée

- Deux chambres confortables

- Une salle d’eau

- WC séparés

Prestations et confort :

- Appartement T3 rénové, aucun travaux à prévoir

- Parquet massif, double vitrage, climatisation réversible

- Chauffage électrique individuel

- Une place de parking en sous-sol

- Un cellier

- Résidence sécurisée avec piscine

- Terrasse

Idéal pour :
Un jeune couple, une retraite active, ou un investisseur à la recherche d’un bien rénové, bien situé et rentable dans l’ouest toulousain.

Prix de vente : 224 700 €

Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18417
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 300.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 560.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Couvert
Copropriété
  • Nombre de lots
    181
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 560 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 660.00 € et 950.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 199 950 € honoraires exclus - Honoraires de 7.35 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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  • apartment image
    Critères de recherche
    235 900
    • 66 m2
    • 3pièces
    • 2chambres