Maison

nouveau

Description

À seulement deux minutes du centre-ville de Bourganeuf, cette maison de 119 m² est située dans une impasse, offrant un environnement calme tout en restant proche des écoles et des commerces.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un salon de 17 m², d’une salle à manger de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un deuxième WC ainsi que des espaces grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 385 m², avec un extérieur agréable et exploitable.

Une seconde construction est également présente sur le terrain. Actuellement utilisée comme garage, elle peut facilement être transformée en atelier, dépendance ou espace de stockage.

Un bien fonctionnel, avec de l’espace et du potentiel, dans un secteur calme et pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW LIMOUZI vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2767

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 385.00
Taxe Foncière

1 751.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  201
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1470.00 € et 2040.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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