Description
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 56 M2 LOI CARREZ AVEC UNE REMISE DE 47M² DANS LE CENTRE VILLE DE GARONS
Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements vous séduira dès l'entrée par son agencement et sa luminosité.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé.
Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique individuel.
Les plus de cet appartement : aucun travaux à prévoir, une terrasse (22 m²) et une remise de plus de 40m² à rénover pour créer un espace supplémentaire (hors habitation).
L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GARONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2131
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1949
-
Taxe Foncière
728.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
7 kgeqCO2/m2.an
-
B
7 kgeqCO2/m2.an
-
C
7 kgeqCO2/m2.an
-
D
7 kgeqCO2/m2.an
-
E
7 kgeqCO2/m2.an
-
F
7 kgeqCO2/m2.an
-
G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1080.00 € et 1530.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)