Appartement
63 600 €*
PERPIGNAN
  • 82 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
* NB : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place
À deux pas du Palais des Congrès à Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 82 m² situé au 4° étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Ce bien, vendu en viager occupé, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse agréable, ainsi que d'une cave privative.

Conditions du viager :
- Type de viager : Occupé
- Occupant : Homme de 82 ans
- Valeur vénale du bien : 165 000 €
- Bouquet : 63 600 € (HAI)
- Rente mensuelle : 580 €
- Décote immédiate du bien : 33,8 %
- Horizon d'investissement 8 ans.

Atouts du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Belle terrasse extérieure
- Cave privative
- Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Investissez intelligemment dans la pierre en réalisant un placement patrimonial rentable et sécurisé.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Copropriété de 330 lots dont 114 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges, prévoir environ 50 €/mois pour le propriétaire et 150 €/mois pour l'occupant (chauffage compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6556
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 546.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    330
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      11
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    11 kgeqCO2/m2.an
  • B
    11 kgeqCO2/m2.an
  • C
    11 kgeqCO2/m2.an
  • D
    11 kgeqCO2/m2.an
  • E
    11 kgeqCO2/m2.an
  • F
    11 kgeqCO2/m2.an
  • G
    11 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 50 000 € honoraires exclus - Honoraires de 27.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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