Description
Charmante maison ancienne
À 28 km de Limoges, ayez le coup de cœur à Châlus (87230), cette maison de 5 pièces de 170 m².
Vous y trouverez, une maison lumineuse et spacieuse comme le reste de la maison pleine de charme avec diverses possibilités d'aménagement qui inclus des travaux de finition et plus encore pour de multiples projets !
Une belle entrée avec un double salon ouvert en partie sur une cuisine américaine agréable et fonctionnel avec un coin salle a manger agréable pour les convives.
A l'étage, nous avons une suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite avec gout et minutie qui donne suite à un dressing ou vous ne manquerez pas de place.
de l'autre côté du couloir, deux belles chambres et une salle de bain à finir de rénover.
En plus de cela vous avez une partie avec mezzanine de 72 m2 qui est ouvert sur la maison côté cuisine qui n'est pas fini mais ou tout est imaginable pour parfaire à vos besoins.
A l'extérieur, c'est toute la beauté de la nature qui vous laisserez croire que vous êtes en pleins cœur de la campagne et non à 5 minutes à pied du centre ville.
Un magnifique Séquoia, le plus gros de France surplombe le jardin qui possède également un ancien pigeonnier qui peut servir de stockage ainsi qu'un puit non rempli à ce jour.
Une terrasse est présente pour de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1203 m².
Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Élémentaire Publique et le Collège Pierre Desproges. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bussière-Galant à moins de 10 minutes en voiture et un bus qui va à Limoges.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place Cardaillac a lieu tous les vendredis matin.
Envie d'en savoir plus sur cette maison pleine de charme ?
Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Mélissa DEMARTY
* 07 84 25 64 54
*RSAC 932 768 997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2604
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
1 203.00
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
122
kWhEP/m2.an
-
Emissions
3
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
3 kgeqCO2/m2.an
-
B
3 kgeqCO2/m2.an
-
C
3 kgeqCO2/m2.an
-
D
3 kgeqCO2/m2.an
-
E
3 kgeqCO2/m2.an
-
F
3 kgeqCO2/m2.an
-
G
3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1450.00 € et 2020.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)