Appartement
875 000 €*
SAINT GERMAIN EN LAYE
  • 95 m2
  • 2 chambres
Description
Karine PASCAL et KW TRIANON vous propose, à proximité immédiate du RER A (10 minutes à pied) et à 4 minutes de la place du marché, cet appartement de quatre pièces de 94,9 m2 Loi Carrez, situé à SAINT GERMAIN EN LAYE (78100), en retrait total de la rue et dans un environnement paisible.

Ce bien comprend une entrée spacieuse qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande cuisine équipée/aménagée parfaitement fonctionnelle et sa salle à manger avec une cheminée traversante.
Plusieurs rangements permettent d'optimiser les espaces.
Le salon, toujours doté d'une cheminée pour une ambiance conviviale, confère à ce duplex une ambiance "maison", s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin privé dans le calme absolu et son allée par accès direct.

À l'étage se trouvent deux chambres confortables, des toilettes séparées et une belle salle de bains.

Cet appartement est agrémenté d'un double box fermé en sous-sol de 24,60 m2 et d'une terrasse pour un confort accru au quotidien et des moments de détente en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter rapidement ?
Contactez Karine PASCAL au 07.49.44.45.16 (English speaker)
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 851 458 000 à Versailles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. TRIANON2505
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    22
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 988 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      287
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2080.00 € et 2850.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 855 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.34 % TTC à la charge de l'acquéreur.