Appartement

Description

Opportunité pour un investissement locatif.

Idéalement situé, à proximité de la gare et du centre-ville ce charmant duplex meublé est prêt à vivre.
Il se trouve au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé de 1993 et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un bel espace nuit en mezzanine avec grand dressing.
Cet appartement est lumineux et dispose de nombreux rangements.

Pour stationner tout est prévu : un emplacement de parking privatif est réservé au sein de l'immeuble ainsi qu'un local vélo.

Logement actuellement en location meublée avec un bail du 15/08/2024 et un loyer mensuel de 670 euros dont 55 euros de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Noëlle FERNANDES EI
RSAC 539073916
07.50.60.31.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 12433

Détails

Général

Type de bien

Appartement

Intérieur

Chambre(s)

1

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

exterieur

Copropriété

Nombre de lots

20

Copropriété

Charges courantes par an

1 000 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  259
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

8 _{kgeqCO2/m2.an}
B

8 _{kgeqCO2/m2.an}
C

8 _{kgeqCO2/m2.an}
D

8 _{kgeqCO2/m2.an}
E

8 _{kgeqCO2/m2.an}
F

8 _{kgeqCO2/m2.an}
G

8 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 880.00 € et 1220.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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