Description
Arnaud ZAPPOLI by KW vous présente en exclusivité ce bien rare : un appartement familial de 110 m², au dernier étage, en intérieur de copropriété, avec terrasse plein ciel de 40 m².
Dès l’entrée, le ton est donné :
Un séjour traversant de 36 m² inondé de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 40 m² orientée sur le jardin de la copropriété. Ici, le calme est total. Apéros d’été, jeux d’enfants, transat et petit-déjeuner au soleil… tout s’y prête.
Cerise sur le gâteau : un cellier extérieur complète la terrasse.
La cuisine à vivre, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre quant à elle sur un balcon. Un vrai lieu de partage, indépendant idéal pour les petits déjeuners.
L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse.
Besoin d’une 4e chambre ?
Elle peut être recréée très facilement (plan disponible).
Ce qu'on aime :
- Deux salles d’eau,
- Deux WC,
- Une buanderie pratique,
Le tout pensé pour une vie de famille fluide et agréable.
Les + pratiques qui changent tout :
- Une cave saine pour stocker sans encombrer.
- Deux places de stationnement** en sous-sol (en sus), pour stationner en toute sérénité.
Envie de visiter ?
Un projet à estimer ?
Une question sur votre financement ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI au 06 16 59 58 20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537 416 182 – EI
Référence annonce : AZ-7242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. AZ-7242
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1992
-
Taxe Foncière
2 064.00 €/an
-
Charges Copropriété
259.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 103 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
143
kWhEP/m2.an
-
Emissions
27
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
27 kgeqCO2/m2.an
-
B
27 kgeqCO2/m2.an
-
C
27 kgeqCO2/m2.an
-
D
27 kgeqCO2/m2.an
-
E
27 kgeqCO2/m2.an
-
F
27 kgeqCO2/m2.an
-
G
27 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1540.00 € et 2130.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)