Découvrez en exclusivité cet appartement récent de Type 3 situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) d'une petite copropriété intimiste de 2014 constituée de seulement 21 lots d'habitation.

L'appartement d'environ 63 m2 se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son coin cuisine de donnant accès à un balcon, d'un dégagement séparant le coin nuit du séjour, de 2 chambres d'environ 10 et 14 m2 dotées de leur placards muraux respectifs, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement souterrain complète le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 136,50€/mois (fond ALUR inclus) et comprennent notamment l’eau froide, l’entretien de la copropriété, de l'ascenseur et des chaudières individuelles.

La taxe foncière 2024 était de 944€.

Vous trouverez à proximité la ligne de bus TCL 50 (correspondance Tramway T2), le groupe scolaire Mi-Plaine et le collège privé la Xavière Manissieux avec ramassages scolaires, un accès rapide à l'A46 Sud etc...

Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 - EI

_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.

Référence : MPAO-7279

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.