Spacieux 3 pièces de 76m² à rénover

Vous rêvez d’un bien à aménager selon vos goûts ? Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76 m², situé dans le charmant secteur du Baus Roux, à 3min de Saint Martin du Var

Les atouts du bien :

Piece d'entrée
Deux Chambres, dont une de plus de 15m²
Salon avec cheminée
Cuisine semi-ouverte offrant un beau potentiel d’aménagement

Belle surface à vivre et fort potentiel après rénovation

Grande cave de 12m²

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien est parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.

À seulement quelques minutes des commodités et à 25 min de Nice, ce bien allie tranquillité et accessibilité.

À rénover entièrement, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir votre projet de vie.

Il y a l'École Primaire Baus Roux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 59, 91 et LR720 à quelques pas du bien. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 20 km et Nice se situe à 15 km. On trouve une boulangerie et un commerce à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier, Nans Malausséna, au 0689643206





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.