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Appartement
157 600 €*
EPERNAY
  • 75 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Alizee Tabala , agent commercial KW GRAND CRU
Description
Situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne à Épernay, cet appartement de 74,66 m² constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement loué jusqu'en 2027, il vous permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant un espace de vie convivial et agréable. Il comprend également un balcon, deux chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés.

En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’une cave, parfait pour conserver vos vins ou entreposer des effets personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 12432
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 284.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    14
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 692 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    163
    kWhEP/m2.an
  • b
    163
    kWhEP/m2.an
  • c
    163
    kWhEP/m2.an
  • d
    163
    kWhEP/m2.an
  • e
    163
    kWhEP/m2.an
  • f
    163
    kWhEP/m2.an
  • g
    163
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    36
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    36
    kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation

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Alizee Tabala

Ref.*

Mentions legales
  • KW GRAND CRU
  • Raison Sociale : SIXIEME AVENUE
  • Adresse siège social : 37 / 39 avenue Hoche - 51100 REIMS
  • Siret : 48791155400037
  • Délivrance Siret : REIMS
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR18487911554
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : GENERALI
  • Carte T : CPI51022017000019063
  • Date de délivrance : 2023-06-23
  • Delivé par : CCI REIMS
  • Caisse de garantie financière : CEGC
  • N° de caisse de garantie : 07411TRA051
  • Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 450 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Association Nationale des Mediateurs
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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