Description
À deux pas de l'hypercentre de Nice, niché dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir ce charmant appartement de 33 m², baigné de lumière et offrant de très beaux volumes.
Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, ce bien rare se compose d’une entrée avec dressing, de WC indépendants, d’un espace nuit, d’une salle d’eau, et d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’atout majeur : un magnifique extérieur de 100 m², arboré, aménagé et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes pour une vie quotidienne facilitée.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Possibilité de louer un stationnement.
Une opportunité rare sur le marché !
Contactez Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22 pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-168
Détails
Général
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Type de bien
Appartement
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Taxe Foncière
984.00 €/an
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Charges Copropriété
848.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
848 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
188
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
188
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
188
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
188
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
188
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
188
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
188
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 440.00 € et 670.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)