Appartement
275 000 €*
NICE
  • 71 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces et 71 m2, au pied des transports et des commodités, proche de l'hôpital Pasteur.

Bénéficiant d'une très belle rénovation, vous serez charmé par l'esprit contemporain familial de ce bien. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de plus de 40m2, ouverte sur une magnifique cuisine réalisée sur mesure par un artisan passionné. Viennent ensuite deux chambres parfaitement au calme, dont une parentale disposant de son propre dressing. Une salle de douche avec toilettes complètent l'ensemble.
Vous pourrez également profiter de nos belles journées ensoleillées dans le jardin de 80 m2, superbe terrain de jeu pour les enfants ou pour un repas entre amis.
Un accent tout particulier a été mis par les propriétaires sur la qualité de la rénovation apportée à cet appartement (portes sur mesure en bois massif "made in Italy", interrupteurs tactiles en verres, climatisation Daikin...).
Ce bien est complété d'un box de 12m2 et d'une cave.

Une visite? Appelez Pascal au 07 78 05 05 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-175
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1982
  • Taxe Foncière
    1 391.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    337
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 137 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      133
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770.00 € et 1110.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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    • 37 m2
    • 2pièces
    • 1chambre