Appartement
299 000 €*
LYON
  • 74 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Lyon 03 - À proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et de ses commerces, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 74 m² et (60 m² carrez) alliant le cachet de l'ancien (cheminée, parquet, plafond à la française…) et le confort du moderne.

Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ...), d'un grand séjour (36 m²) avec parquet et cheminée, d'une chambre avec placard, d'un coin nuit et d'une salle d'eau.
Cet appartement vous offre aussi la possibilité de créer une seconde chambre.

Une cave complète ce bien.

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement 14 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes B et D du métro ainsi que les lignes de tramway T1, T4 et T3.

Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

REF ND-7100-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. ND-7100-2
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1948
  • Taxe Foncière
    435.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    14
Copropriété
  • Charges courantes par an
    676 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1280.00 € et 1790.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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