À découvrir, cette charmante maison de 126 m² habitables située à Peyrat-de-Bellac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne limousine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 760 m², elle combine confort intérieur, espace extérieur et prestations de qualité.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon/séjour spacieux et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres, dont deux à l’étage et une au sous-sol, offrant la possibilité d’un espace indépendant, d’une chambre d’amis ou d’un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol total propose une surface complémentaire appréciable, incluant un espace habitable, des zones de rangement et la chaufferie. Le système de chauffage central est alimenté au fioul.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec des zones ombragées, un potentiel pour un potager ou des aménagements supplémentaires. La piscine semi-enterrée, avec terrasse bois, promet des moments de détente tout au long de l’été.

La maison est classée en D au diagnostic de performance énergétique. Elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Bellac et à environ 40 minutes de Limoges, avec un accès rapide à la N147.


Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
N'hésitez pas à prendre contact avec Alban BOUZAT
06 30 85 02 59
alban.arc@lim-immobilier.fr
RSAC : 919634089 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.