Maison
1 190 000 €*
MOUGINS
  • 186 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Description
Mougins, quartier résidentiel – Villa discrètement mitoyenne familiale avec piscine et terrain plat

Située au cœur d’un quartier résidentiel et calme de Mougins, cette lumineuse villa exposée plein Sud offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain plat de 1615 m², parfaitement entretenu, elle propose environ 220 m² habitables aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond appréciables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d’entrée spacieux et accueillant, une mezzanine accessible par quelques marches, accueille un espace bureau.
Un demi niveau inférieur vous accueille sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grandes terrasses exposées Sud.
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une chambre de maître avec sa salle de bains un wc ainsi qu’une belle terrasse exposé est.

A l’étage vous trouverez un second wc invité ainsi que trois autres chambres dont une avec sa salle de bain privative.
Une troisième salle de bain viens s’ajouter a cette villa.

Côté extérieur, une belle terrasse exposé plein sud donne sur le terrain paysager et accueille une grande piscine,

Vous trouverez de plus un terrain de pétanque en contre bas du terrain.

La villa bénéficie également d’un garage de 20 m2 et d’une buanderie offrant une circalution fluide vers l’extérieur côté jardin et l’intérieur de la maison.



Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, calme et prestations extérieures



Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11320
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 615.00
  • Charges Copropriété
    0.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    4
  • Cuisine(s)
    Très bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      122
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1700.00 € et 2500.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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    Critères de recherche
    1 099 000
    • 250 m2
    • 7pièces
    • 5chambres