Maison
299 000 €*
MONTROND LES BAINS
  • 100 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Description
Maison de plain-pied avec 4 chambres – Montrond-les-Bains

À seulement 30 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² située à Montrond-les-Bains, une commune cotée et recherchée pour son cadre de vie agréable, son casino et sa station thermale réputée.

Implantée sur un terrain plat de 800 m², cette maison offre un confort moderne et une excellente performance énergétique :

Cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, avec accès direct à la grande terrasse exposée EST/Ouest idéale pour les repas en extérieur.

Côté agencement, elle se compose de 4 chambres, d’une salle de d'eau de WC séparés, et d’un garage.

Pompe à chaleur installée en 2021
Poêle à granulés neuf pour un chauffage économique et agréable
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques (2021)
Électricité entièrement refaite début 2025
Un puits est dédié à l'arrosage du jardin, offrant une solution économique et pratique pour l'entretien des extérieurs

Un bien rare à la vente dans un secteur dynamique et paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités.

Montrond-les-Bains : ville thermale , commerces, gare, et accès rapide aux grands axes.

Surface Carrez : 100 m2
Prix du bien : 399 000 € honoraires charges vendeurs.
DPE : C
Taxe Foncière : 854 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI , immatriculé au RSAC de ST ETIENNE.
No RSAC :794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
consulter mon site pour visualiser toutes mes annonces:
sylvieboyer.agentkw.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3649
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    800.00
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      113
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770.00 € et 1100.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation