Appartement

exclusivité

Description

GRENOBLE-RUE AMPERE: ***OPPORTUNITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS REVOLUTION***

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement au haut potentiel de 4 pièces traversant, de 105,35 m² dans la copropriété : "Les Bords du Drac" (1986)

Il se situe au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Il compte trois chambres et une cuisine aménagée.

Un balcon lui donne un gain d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée au sous-sol pour cet appartement.

Forces du bien :
2ème salle d'eau, buanderie, ascenseur de service.
Aire de covoiturage à proximité.

Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (C, A, E et B) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par Alexandre DUDOUET (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 502 984 040

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. GB-4698

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1986
Taxe Foncière

3 258.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

exterieur

Copropriété

Nombre de lots

442

Copropriété

Charges courantes par an

4 459 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  151
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  32
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

32 _{kgeqCO2/m2.an}
B

32 _{kgeqCO2/m2.an}
C

32 _{kgeqCO2/m2.an}
D

32 _{kgeqCO2/m2.an}
E

32 _{kgeqCO2/m2.an}
F

32 _{kgeqCO2/m2.an}
G

32 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1250.00 € et 1760.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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