Appartement

exclusivité

Description

À VENDRE – Studio lumineux à Limoges
Avenue Henri Dunant | 18 m²

Vous cherchez un pied-à-terre pratique, un investissement locatif rentable ou un premier achat ? Ce studio fonctionnel de 18 m² a tout pour plaire !

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre :

Une pièce de vie lumineuse

Une kitchenette équipée

Une salle d’eau avec WC

Une belle hauteur sous plafond

Côté + : une grande fenêtre bien exposée apporte une agréable luminosité, et un emplacement proche de toutes commodités (bus, commerces, université, CHU…).

Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur.
Faibles charges – Bonne rentabilité locative – Libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : 06 68 02 73 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2861HD

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 075.00 €/an

Intérieur

Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

104

Copropriété

Charges courantes par an

464 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

9 _{kgeqCO2/m2.an}
B

9 _{kgeqCO2/m2.an}
C

9 _{kgeqCO2/m2.an}
D

9 _{kgeqCO2/m2.an}
E

9 _{kgeqCO2/m2.an}
F

9 _{kgeqCO2/m2.an}
G

9 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 480.00 € et 690.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 52 000 € honoraires exclus - Honoraires de 10.38 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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