Maison
599 000 €*
SAINT GENES CHAMPANELLE
  • 167 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Description
A quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, maison familiale construite en 2012 de 167m² habitables sur un terrain de 1383 m² avec vue panoramique.

Laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et les volumes de cette villa, baignée de lumière avec son vaste salon-séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, véritable lieu de partage convivial, tournée vers l’extérieur grâce à ses deux terrasses idéalement orientées et sa pergola bioclimatique.

L’espace nuit offre confort et fonctionnalité avec trois chambres spacieuses, une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l’étage, l’ambiance se fait plus intime avec la chambre parentale et sa salle d’eau privative, le dressing et la mezzanine qui offre un point de vue unique grâce à son balcon.

Vous trouverez également un double garage spacieux, une buanderie, ainsi qu’une dépendance idéale pour votre stockage.

Cette maison profite d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité des services avec ses écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, restaurant et son accès rapide à Clermont-Ferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre conseillère en immobilière pour plus de renseignements au 06.43.66.53.45 ou virginie.gaudon@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2192
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 383.00
  • Année de construction
    2012
  • Taxe Foncière
    1 854.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageDouble,exterieur
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      126
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1940.00 € et 2680.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation