Description
- Emplacement à forte attractivité

Au coeur du quartier d’affaires de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe – 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres

Livrée en 2015, la résidence est située à côté des centres commerciaux, de l’U Arena et des transports en commun : RER A, métro, bus

A 10 min de Paris en train

Elle comporte 99 appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes

Classée résidence de tourisme 4****. La note obtenue par la résidence est de 4,3/5 sur le site adagio-city.com

- Prix :

Attention à la lecture du Prix au m2 vendu à 8000 €/m² parking dans la fourchette du prix moyen local : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique ET surtout compte tenu du taux de remplissage / de l’occupation de cette résidence très profitable

Vendu avec les meubles compris dans le prix

Investir en résidence services Affaires :
Rentabilité locative nette 5%
Loyers trimestriels sécurisés 2183€

- Gestion sans souci :

Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un commercial bail depuis 2015, renouvellement en 2025.

Prévoir 14 484 €HT de participation aux frais d’embellissement, de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail

Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : positionnée idéalement à proximité au sein de de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100% de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.


Prestations :
Cuisine aménagée et équipée

Autres prestations :

salle de petit-déjeuner, parking, pressing, réception 24h/24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à COURBEVOIE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.