Saisissez une opportunité ! Nous vous proposons un fonds de commerce stratégiquement situé dans le recherché quartier François Verdier à Toulouse, au cœur d'un dynamisme commercial.

Un Espace Idéal pour Votre Projet : Ce local de 51 m² en rez-de-chaussée (boutique), complété par un sous-sol de 49 m² pour stockage ou aménagement, offre une flexibilité exceptionnelle.
Actuellement aménagé en salon de coiffure avec 4 postes et 2 bacs de lavage (matériel professionnel en excellent état inclus), il est prêt à accueillir votre vision.

Potentiel d'Activités Diverses (hors restauration chaude) : Que vous envisagiez une restauration froide (snack, traiteur), un concept de services (esthétique, bien-être, agence), un showroom, une épicerie fine, une boutique spécialisée ou toute autre activité adaptée, cet espace s'adapte à vos ambitions.

L'Emplacement Fait la Différence :
• Visibilité Optimale : Vitrine sur rue avec un flux piétonnier constant.
• Quartier Vibrant : Profitez de l'énergie et de la clientèle fidèle du quartier François Verdier.
• Accessibilité : Proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès pour votre clientèle.
• Stationnement Aisé : Facilités de parking à proximité.

Conditions Clés pour un Démarrage Réussi :
• Prix de vente : 86 400 €
• Bail commercial en cours : Fin au 31 Juillet 2026.
• Matériel complet inclus : Opérationnel dès l'acquisition.

Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un commerce dans un quartier dynamique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.