INTÉRIEUR ENTIEREMENT RENOVE

En vente : nous vous présentons cet immeuble de 113,47 m² à LIMOGES (87000).

Ce bien est composé de 4 studios et un local commercial.
Tout l'immeuble est loué.

Local loué 300€ + 200€ de foncier une fois par an.
Les 4 studios sont loués 350€ + 45€ de charges.

Une cave est associée à ce bien.

L'intérieur est en très bon état.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans les alentours : l'université Université de Limoges. Côté transports, on trouve la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Le cinéma Horizon Grands Ecrans vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un conservatoire, un théâtre et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (22 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière 22 Boulevard.

Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
SAS 22 BOULEVARD 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.