Appartement
449 000 €*
NICE
  • 87 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Dans une résidence sécurisée avec gardien, deux piscines, parcs arborés, salle de sport, accès privatif au tramway et aux plages, découvrez ce 4 pièces d’angle baigné de lumière, avec terrasse offrant une vue mer féerique.
Grand séjour avec terrasse vue mer, cuisine indépendante avec vue mer (possibilité d’ouverture sur le séjour)
Chambre principale avec placard et vue mer, grande deuxième chambre avec placard et vue colline, troisième chambre vue verdure, salke de bain avec WC, WC indépendant, grande entrée à exploiter, cave en sous-sol et parking collectif dans la résidence
Énorme potentiel après rénovation.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la baie des anges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-236
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 279.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    796
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 280 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      136
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    29 kgeqCO2/m2.an
  • B
    29 kgeqCO2/m2.an
  • C
    29 kgeqCO2/m2.an
  • D
    29 kgeqCO2/m2.an
  • E
    29 kgeqCO2/m2.an
  • F
    29 kgeqCO2/m2.an
  • G
    29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 972.00 € et 1316.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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