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Appartement
525 000 €*
NICE
  • 97 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Sébastien Breedstraet , agent commercial KW MASSENA
Description
RARE : 4P TOIT-TERRASSE EXCEPTIONNEL AVEC 90 M² D’EXTÉRIEUR

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau quatre pièces : un splendide toit-terrasse de 97 m² habitables, prolongé par une terrasse plein ciel de 83 m², baignée de soleil et offrant une vue dégagée !

L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une magnifique véranda de 14 m² et la terrasse, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du ciel azuréen.

Côté nuit, trois belles chambres avec accès direct aux extérieurs, une salle de douche, une salle de bain avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Rangements, climatisation réversible, double vitrage, tout est réuni pour un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Proposé avec une cave.
Possibilité de garage en sus.

Un bien rare, une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-237
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    2019
  • Taxe Foncière
    2 300.00 €/an
  • Charges Copropriété
    370.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    124
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 440 €
Autre
  • Exposition
    Est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      88
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    16 kgeqCO2/m2.an
  • B
    16 kgeqCO2/m2.an
  • C
    16 kgeqCO2/m2.an
  • D
    16 kgeqCO2/m2.an
  • E
    16 kgeqCO2/m2.an
  • F
    16 kgeqCO2/m2.an
  • G
    16 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation

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  • Date*

    Créneau*
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Sébastien Breedstraet

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Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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