Description
- Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien :

Située à la périphérie sud de Paris et à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et du Palais des Sports de Paris

Se trouve à 10 min à pied de la station de métro Malakoff - Rue Étienne Dolet (ligne 13) pour se rendre directement aux Champs-Élysées

A 450 m ou 5 min à pied de la ligne de train N direction Gare Montparnasse

Investir en résidence services affaires
Rentabilité locative nette 5,92%
Loyers trimestriels sécurisés 1947€

80 appartements meublés et équipés : studio pour 1 ou 2 personnes

- Prix & loyer :

Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont vendus avec un parking et ou une terrasse

Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement n° 1 à Paris petite couronne

- Gestion sans souci :

Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs

Premier bail date de 2005 – en tacite reconduction depuis avec des travaux réalisés en 2016 à hauteur de 80 % / 20 % à hauteur de 4500 € /1500 € bailleur / preneur pour un studio

Syndic de copropriété est le Groupe Ouest. Les charges sont avancées par le propriétaire et l’année d’après un ajustement a lieu en fonction du budget réalisé

Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille LMNP.


Prestations :
Cuisine aménagée et équipée

Autres prestations :

salle de petit-déjeuner, parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VANVES.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.