Maison

exclusivité

Description

Il y a des maisons qu’on visite… et celles où l’on pose les valises dès le portail franchi
Bienvenue à Millas, dans ce cocon traditionnel à 10 min chrono de Perpignan : un havre rare où le confort rime avec pragmatisme.

Pourquoi vous ne voudrez plus repartir
Espace XXL : séjour traversant de 46 m² – la lumière y vit en permanence.

Cuisine indépendante : prête pour vos tablées dominicales (et vos cafés du lundi).

4 vraies chambres dont une en rez-de-chaussée : tout le monde a son repaire, parents comme ados.

Double salle d’eau & rangements malins : zéro queue devant la douche, zéro manteau errant.

Double garage + parkings extérieurs : vos véhicules n’ont jamais été aussi choyés.

Le confort, version quotidienne
Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage ; arrosage automatique ; installation photovoltaïque en service.
Deux terrasses couvertes, jardin clos : votre météo intérieure restera toujours au beau fixe.

Localisation qui coche toutes les cases
Écoles, crèche, collège à proximité immédiate.
Gare de Millas à moins d’un kilomètre.
Accès rapide à la N116 : Perpignan en 10 minutes, la mer à 39 km, l’Espagne en moins d’une heure.
Résultat : vous gagnez du temps… pour profiter de votre maison.

Une opportunité rare, à saisir sans attendre
Dans ce secteur où la demande dépasse l’offre, une maison entretenue et bien située ne reste jamais longtemps sur le marché.
Si votre projet est clair, je suis prêt à vous accompagner.

Visites sur rendez-vous uniquement, après validation du projet.

Yann Gegout
NEGO-IMMO66 – Keller Williams Oxygène
Le Moulin, 66500 Eus
0770039511
yann.gegout@kwfrance.com
RSAC 519 912 315 – Tribunal de Commerce de Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

NB; Les pièces vides ont été meublées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6679

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

992.00
Année de construction

1999

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageDouble,exterieur

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  161
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  5
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

5 _{kgeqCO2/m2.an}
B

5 _{kgeqCO2/m2.an}
C

5 _{kgeqCO2/m2.an}
D

5 _{kgeqCO2/m2.an}
E

5 _{kgeqCO2/m2.an}
F

5 _{kgeqCO2/m2.an}
G

5 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1630.00 € et 2250.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Se connecter

Mot de passe oublié ?