Appartement

nouveau

Description

LOFT — IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

À vendre à Dunkerque (59240), proche des plages de Leffrinckoucke, charmante maison de 3 pièces d’environ 63 m² au style loft, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Description :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Terrasse agréable pour profiter des extérieurs

Logement vendu meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants

Atouts :

Cette maison bénéficie d’un excellent potentiel locatif grâce à sa situation idéale, à deux pas des plages et proche de la frontière belge
Possibilité d’acquérir plusieurs biens, jusqu’à 4 lots disponibles à la vente. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble immobilier locatif.

Performance énergétique :
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an)
Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)

Contact :
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet au 07 83 74 01 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. MC-2983

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

822.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  214
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3660.00 € et 5010.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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