Appartement
166 600 €*
TRAPPES
  • 77 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
À vendre en EXCLUSIVITE chez Keller Williams Evolution : Appartement 4 pièces avec jardin situé dans un quartier calme et familial, au rez-de-chaussée, d’une surface de 77 m², offre un cadre de vie agréable et rare grâce à son jardin privatif, un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter de moments de détente.

L’intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.

Ce bien dispose également d’une cave privative en sous-sol et d’une place de parking, très apprécié dans le secteur.
Ce bien rare sur le marché allie confort intérieur et espace extérieur – une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de calme sans renoncer aux commodités de la ville.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Le Grenier A Sel tout comme sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez Majurran RAVEENDIRAN au 07 60 38 93 81, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 8027kw
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1972
  • Taxe Foncière
    1 154.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    1
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 304 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      301
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      64
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    64 kgeqCO2/m2.an
  • B
    64 kgeqCO2/m2.an
  • C
    64 kgeqCO2/m2.an
  • D
    64 kgeqCO2/m2.an
  • E
    64 kgeqCO2/m2.an
  • F
    64 kgeqCO2/m2.an
  • G
    64 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1760.00 € et 2420.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation