Maison

exclusivité

Description

Derrière sa façade discrète, cette maison de maître des années 50 vous ouvre les portes d’un lieu de vie unique, à la fois structuré et plein de surprises.

Déployée sur 146 m² habitables environ, elle comprend :

Un salon lumineux, un séjour accueillant, plusieurs cuisines dont une donnant sur la terrasse

Quatre chambres réparties entre les deux niveaux, une en RDC et 3 à l'étage

Un bureau indépendant avec accès direct à une chambre, idéal pour une activité libérale

Une salle de bains, un hall d’entrée, un sous-sol, un garage et des dépendances

À l’extérieur, un jardin clos de 697 m² abrite, des cabanons de rangement, une cuisine dété avec salle à manger protégée une grande piscine avec pool house, dans un environnement calme et protégé.

À proximité immédiate du centre d’Ille-sur-Têt, des écoles, commerces, et à seulement 20 minutes de Perpignan.

Visite virtuelle disponible sur demande, après échange téléphonique.

Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr

Venez la découvrir rapidement:

Yann Gegout – Nego-Immo66
Agent commercial en immobilier – RSAC 519 912 315 RSAC Perpignan
Tél. : 0770039511
Mail : yann.gegout@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6697

Détails

Général

Type de bien

Maison

Intérieur

WC indépendants

4
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  186
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  58
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

58 _{kgeqCO2/m2.an}
B

58 _{kgeqCO2/m2.an}
C

58 _{kgeqCO2/m2.an}
D

58 _{kgeqCO2/m2.an}
E

58 _{kgeqCO2/m2.an}
F

58 _{kgeqCO2/m2.an}
G

58 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2149.00 € et 2907.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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