Maison

exclusivité

Description

TINQUEUX - secteur recherché, calme proche de toutes commodités.
Belle opportunité pour cette maison indépendante d 'environ 90M2 (78 M2 carrez) sur une parcelle de 479 M2, dans un secteur très prisé de Tinqueux.
Elle se décompose comme suit :

Au rez de chaussée vous trouverez un bel espace salon/séjour avec insert, une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre.

Au premier étage un grand espace ouvert faisant foi de chambre.

Au sous-sol une chambre, un bureau, une lingerie, de nombreux rangements, un garage.

Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété arborée et remplie de lumière.

Contactez moi rapidement :
Karine DARDENNE
06.75.35.19.41
karine.dardenne@kwfrance.com
Rsac 891736050EI

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 08 et 13) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est toute proche. Vous trouverez une bibliothèque et trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 12537

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

473.00
Taxe Foncière

973.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  368
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  54
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

54 _{kgeqCO2/m2.an}
B

54 _{kgeqCO2/m2.an}
C

54 _{kgeqCO2/m2.an}
D

54 _{kgeqCO2/m2.an}
E

54 _{kgeqCO2/m2.an}
F

54 _{kgeqCO2/m2.an}
G

54 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2243.00 € et 3035.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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