Description
Profitez d'un emplacement à forte commercialité et de locaux lumineux :
KW Partners vous présente à la location dans une rue très commerçante proche du métro Voltaire Léon Blum et du métro Charonne, un local à usage commercial d'une surface totale de 380m² avec vitrines en façade.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : 300m² avec une grande verrière actuellement aménagés en open space avec un espace cloisonné en bureaux et pièces de shooting, un coin cuisine, un sanitaire,
- Sous-sol : 80m² avec monte-charge, accessible par un escalier intérieur.
Toutes activités autorisées sauf nuisances, ERP
Loyer annuel : 130 000€ HT HC
Charges annuelles : 6500€
Pas de porte (droit d'entrée pour la conclusion d'un nouveau bail) : 23000€
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : 5/01/2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654
sylvie.doerflinger@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1657 SD
Détails
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 262 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable