Maison
220 000 €*
COUIZA
-
145 m2
-
5 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Valérie Titrent , agent commercial KW LIMOUZI
Description
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – COUIZA (11)
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L’AUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi que d’un grand garage.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée
Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage)
1er étage :
Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger 42m² environ exposée sud
Salon séjour lumineux 31m² environ exposé nord
Palier chaleureux avec poêle à bois
Cellier
Salle d’eau
WC séparé
2e étage :
Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud
Salle de bains avec WC
Palier
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Eau chaude produite par ballon thermodynamique
Poêle à bois
Double exposition nord sud assurant une belle luminosité
Intérieur en bon état
Extérieur à rafraîchir
ESPACES EXTÉRIEURS
Jardin plat, clos et arboré
Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air
Grand garage de 93m² attenant
CADRE DE VIE
Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste
Écoles à proximité immédiate,
Infrastructures sportives (tennis, etc.)
Environnement paisible et verdoyant
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Valérie TITRENT – KW LIMOUZI
valerie.titrent@kwfrance.com
06 72 08 92 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À seulement 30 minutes de Carcassonne
Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L’AUDE
Située dans un secteur calme et recherché de Couiza, cette charmante maison exposée nord-sud offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi que d’un grand garage.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée
Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage)
1er étage :
Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger 42m² environ exposée sud
Salon séjour lumineux 31m² environ exposé nord
Palier chaleureux avec poêle à bois
Cellier
Salle d’eau
WC séparé
2e étage :
Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud
Salle de bains avec WC
Palier
CONFORT ET PRESTATIONS
Climatisation réversible
Eau chaude produite par ballon thermodynamique
Poêle à bois
Double exposition nord sud assurant une belle luminosité
Intérieur en bon état
Extérieur à rafraîchir
ESPACES EXTÉRIEURS
Jardin plat, clos et arboré
Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air
Grand garage de 93m² attenant
CADRE DE VIE
Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste
Écoles à proximité immédiate,
Infrastructures sportives (tennis, etc.)
Environnement paisible et verdoyant
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Valérie TITRENT – KW LIMOUZI
valerie.titrent@kwfrance.com
06 72 08 92 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2954VTI
Détails
Général
-
Type de bienMaison
-
Surface terrain (m2)883.00
-
Taxe Foncière2 420.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants3
-
Chambre(s)3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Autre
-
ExpositionNS
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
B
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
C
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
D
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
E
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
F
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
-
G
-
Consummation126kWhEP/m2.an
-
Emissions4kgeqCO2/m2.an
-
Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A4 kgeqCO2/m2.an
-
B4 kgeqCO2/m2.an
-
C4 kgeqCO2/m2.an
-
D4 kgeqCO2/m2.an
-
E4 kgeqCO2/m2.an
-
F4 kgeqCO2/m2.an
-
G4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 820.00 € et 1170.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Mentions legales
- KW LIMOUZI
- Raison Sociale : PERIPHERIQUE
- Adresse siège social : 310 Rue François Perrin - 87000 LIMOGES
- Siret : 89148916300016
- Délivrance Siret : LIMOGES
- Numero TVA Intracommunautaire : FR88891489163
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 150 000 €
- Assurance RCP : AXA Assurance
- Carte T : CPI 8701202100000001
- Date de délivrance : 2024-04-29
- Delivé par : CCI LIMOGES
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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