Dans un quartier très recherché de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain paysagé de 1 600 m². Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant confort, espace et prestations de qualité.

Descriptif du bien :
Surface habitable : environ 167 m²
Terrain : 1 600 m² clos et arboré
Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangements
Piscine chauffée avec terrasse en pierre
Dépendance aménagée de 20 m² avec couchage et salle d’eau (idéale pour invités, ado ou télétravail)
Agencement :
Au rez-de-chaussée :

Entrée
Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine
Cuisine équipée et fonctionnelle, indépendante de la salle à manger.
Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
À l’étage :

3 chambres avec rangements
1 bureau (pouvant faire office de 4e chambre)
1 salle de bains avec baignoire et double vasque et le vrai plus un sauna, wc.
Prestations complémentaires :
Chauffage central gaz
Double vitrage et bonne isolation
Portail électrique
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Localisation :
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la Loire à vélo. Centre-ville d’Orléans accessible en 10 minutes.

Notre avis :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.