Maison

exclusivité

Description

À seulement quelques minutes de Limoges, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, qui allie le cachet de l’ancien (parquets, hauteurs sous plafond, escaliers en bois…) au confort d’une vie de famille moderne.

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour celles et ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Spacieuse et lumineuse, la maison s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée – un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

L’espace nuit comprend cinq belles chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain à chaque étage, offrant praticité et intimité pour toute la famille.

Habitable immédiatement, elle demande simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et la sublimer à votre goût.

Le plus : un extérieur sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.

Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille en quête d’authenticité, d’espace et de confort, à deux pas de Limoges.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez notre agence :

Maëva Lamalle
07.49.58.19.58
maeva.lamalle@kwfrance.com
RSAC - EI : 903944643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2922ML

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

1 918.00
Taxe Foncière

1 554.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

5

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  142
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

4 _{kgeqCO2/m2.an}
B

4 _{kgeqCO2/m2.an}
C

4 _{kgeqCO2/m2.an}
D

4 _{kgeqCO2/m2.an}
E

4 _{kgeqCO2/m2.an}
F

4 _{kgeqCO2/m2.an}
G

4 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 2299.00 € et 3111.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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