Charme, confort, commodités : le trio gagnant de cette propriété avec piscine et parc.

Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury by KW

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Eric FORGES : 06*61*91*38*05
eric.forges@kwfrance.com
Valentin FARINES : 06*09*33*28*02
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A moins de 15 mn de Perpignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis avec vue imprenable sur le Canigou, rare propriété rénovée avec soin de 200 m2, conjuguant caractère et douceur de vivre.

Implantée sur un parc paysagé aux essences méditerranéennes de 5900 M2, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé d'une piscine, d'un pool-house et d'une grande cuisine d'été très fonctionnelle équipée d'un double barbecue.

Profitez d'une vaste pièce de vie inondée de lumière avec cuisine et cheminée, de quatre chambres dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une buanderie et de nombreux rangements.

Cette propriété dispose d'un généreux garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel avec une localisation parfaite !

Propriété climatisée,
Réseau d'air chaud alimenté par cheminée bois,
forage,
Vidéo surveillance,
Volets roulants électriques...

A VISITER SANS TARDER !

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Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778
06*09*33*28*02

Dossier complet sur demande.







Il y a le Collège Jules Verne, le Collège Privé Pompeu Fabra et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Le Soler dans les environs. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 9 km. Il y a plusieurs restaurants, huit commerces, une boulangerie et trois épiceries à quelques minutes.

Cette propriété est très intéressante énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergie (65 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en prenant RDV avec Sud Properties Immobilier - Luxury by kw.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.