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Appartement
149 000 €*
SAINT ETIENNE
  • 121 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Charlene Haustete , agent commercial KW FOREZ VERT
Description
Cours Fauriel, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente ce bien en duplex de 120,60 m2 habitables, avec terrasse de 24,90m2, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur, au 3ème et dernier étage.

Actuellement il fait office de cabinet médical.

Mais il pourra être transformé en plusieurs bureaux ou en appartement.

On peut facilement l'agencer en un appartement T5 offrant une belle pièce de vie, donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine, 2 salles de bain (une existante) et 4 chambres.

Ou en T4 avec 3 chambres + un Studio.

Chaudière gaz individuelle.
Climatisation.

Possibilité de louer 2 garages en plus.

Surface au sol : 120,60 m2.
Suface carrez : 101,81 m2

Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 149 000 €
DPE : D et GES C
Taxe foncière : 2 439 €

10 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 2 491/an.

Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3578
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 439.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    10
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 491 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      216
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    22 kgeqCO2/m2.an
  • B
    22 kgeqCO2/m2.an
  • C
    22 kgeqCO2/m2.an
  • D
    22 kgeqCO2/m2.an
  • E
    22 kgeqCO2/m2.an
  • F
    22 kgeqCO2/m2.an
  • G
    22 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1922.00 € et 2600.00 € par an
Prix moyen des énergies au 04/06/2025 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Charlene Haustete

Ref.*

Mentions legales
  • KW FOREZ VERT
  • Raison Sociale : TEAM SAINT-ETIENNE
  • Adresse siège social : 2 place Jean Jaurès - 42000 SAINT-ETIENNE
  • Siret : 90480743500014
  • Délivrance Siret : RCS Saint-Etienne
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR22904807435
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 200 000 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : 42022022000000012
  • Date de délivrance : 2022-03-23
  • Delivé par : CCI de LYON Métropole Saint-Etienne
  • Caisse de garantie financière : SOCAF
  • N° de caisse de garantie : SP33505
  • Adresse caisse de garantie : 26 avenue de SUFFREN 75015 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 1 000 000 €
  • Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS
  • Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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