Offrez-vous un lieu de vie unique avec cet ensemble immobilier plein de charme, composé d’une maison d’habitation de 165 m² et d’un bâtiment attenant d’environ 200 m², le tout situé sur une parcelle arborée et partiellement boisée de 3039 m².

Une maison chaleureuse et accueillante
Idéale pour une famille ou un projet de vie spacieux, la maison principale offre :

4 grandes chambres réparties sur deux niveaux

Une grande cuisine familiale ouvrant sur une véranda lumineuse

Un salon spacieux avec cheminée, bar en pierre et une baie vitrée donnant accès à la véranda

Une pièce attenante au salon avec une cour extérieure privée, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier

Une salle de bain au rez-de-chaussée, 2 toilettes (un par étage)

Une buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz

Une vaste terrasse couverte d’un toit végétalisé de vigne, parfaite pour les repas d'été

Une vigne décorative complète le charme de la façade

Un bâtiment annexe de 200 m² au potentiel incroyable
Attenant à la maison principale, ce bâtiment de 200 m², dont le gros œuvre a déjà été réalisé, vous offre une multitude de possibilités :

Toit-terrasse entièrement refait, prêt à accueillir une cuisine extérieure

Parfait pour aménager un second logement, des annexes, un atelier d’artiste ou des hébergements locatifs

Un cadre de vie paisible et verdoyant
Nichée dans un écrin de nature, cette propriété vous offre intimité, espace et liberté d’aménagement, dans un cadre privilégié et ressourçant.

Intéressé par ce bien rare ?
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Mathias VILA (EI) au 06 45 80 39 19 ou par e-mail à mathias.vila@kwfrance.com
RSAC Clermont-Ferrand 515 304 137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.