Paris 1er - PALAIS ROYAL - STUDIO EN DUPLEX
Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal et du Musée du Louvre, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT composé d'une pièce de vie avec cuisine au 4ème et sous comble une chambre avec salle d'eau et WC. Surface de 13,02 m2 carrez et 20,39 m² au sol.
Bon état général. Une cave en sous-sol.

Un quartier prestigieux et central au cœur du 1er arrondissement de Paris :
Situé dans le triangle formé par le Palais-Royal, l’avenue de l’Opéra et le musée du Louvre, le secteur de la rue Molière bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein centre historique de la capitale. Ce quartier est l’un des plus recherchés de Paris, à la fois pour sa richesse patrimoniale, son élégance architecturale et son ambiance feutrée.

Le secteur est marqué par la présence de bâtiments haussmanniens de standing, de lieux culturels emblématiques comme la Comédie-Française ou la Bibliothèque nationale – site Richelieu, et de boutiques raffinées en lien avec la rue Saint-Honoré voisine. Il attire une clientèle exigeante, locale comme internationale, à la recherche d’un cadre à la fois calme, prestigieux et central.

À proximité immédiate se trouvent également les jardins du Palais-Royal, la place Vendôme, et de nombreux restaurants réputés, faisant du quartier un véritable concentré d’art de vivre à la parisienne.

Accessibilité et transports :
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : les stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Bourse (ligne 3), Opéra (lignes 3, 7, 8 et RER A), ainsi que plusieurs lignes de bus assurent une excellente mobilité dans tout Paris.

Avec son emplacement ultra central, son prestige architectural et sa proximité avec les hauts lieux culturels et commerciaux de Paris, le secteur de la rue Molière représente une adresse de choix, tant pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle ou commerciale.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1/28. Quote part du budget prévisionnel annuel 335 €.

Annonce présentée par Laurence DESJARDINS (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.