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Appartement
330 000 €*
PARIS
  • 27 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Alexandre Poilvert , agent commercial KW FORTIS IMMO
Description
PARIS 12 - GARE DE LYON - 2 PIECES de 27.04m²

Idéalement situé à deux pas de la Gare de Lyon, au cœur du 12ème arrondissement, ce charmant 2 pièces de 27,04 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation prisée.
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une cour fleurie, il dispose d'un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre cosy avec un grand dressing, et une salle d’eau avec water-closet.
Emplacement stratégique : métro lignes 1, 6 et 8, RER A et D à proximité.
Quartier dynamique, proche commerces, transports et espaces verts dont la très réputée Coulée Verte.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2329 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/60 lots.
Pas de procédure en cours.

Votre agence immobilière KW FORTIS IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre conseiller Alexandre POILVERT au 06.95.36.17.21. RSAC 881.836.662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 8293
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1850
  • Taxe Foncière
    386.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 329.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
  • Cuisine(s)
    Bon état
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    60
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 329 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      258
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 610.00 € et 860.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 320 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation

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Choisissez trois créneaux.
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    Créneau*
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    Créneau*
  • Date*

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Alexandre Poilvert

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Mentions legales
  • KW FORTIS IMMO
  • Raison Sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION
  • Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02
  • Siret : 84450664200058
  • Délivrance Siret : Paris
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 1 000 000 €
  • Assurance RCP : GALIAN-SMABTP
  • Carte T : CPI75012019000040882
  • Date de délivrance : 2025-05-15
  • Delivé par : CCI Paris IDF
  • Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP
  • N° de caisse de garantie : 151868Y
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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