MAISON D'ARCHITECTE 8 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans un écrin de verdure, à quelques pas de Montargis et dans la charmante ville de Paucourt, au bout d'un passage sans issu.

Découvrez cette grand maison d'architecte proposant une vie de plain pied.

Au rez de chaussée, l'espace jour est composé d'un séjour de 53m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Dans l'espace nuit, retrouvez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bains, WC et buanderie.

A l'étage : les anciens combles ont été aménagés en une vaste pièce de presque 100m2, avec d'un côté une salle de cinéma et de l'autre une salle de musculation, et grenier. Cet espace, grâce à l'arrivée d'eau, peut aisément être transformé en chambres supplémentaires et en salle de bains.

Pour parfaire ce bien, vous retrouverez une cave, et un double garage indépendant.

Les prestations de cette maison à retenir :
* jardin arboré et piscinable ;
* Dpe en D, stores électriques et fenêtres double vitrage;
* panneaux photovoltaïque et poêle à granules ;
* assainissement au tout à l'égout ;
* manteau de cheminée datant du 17eme siècle ;
* escaliers datant du 19eme siècle.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Montargis et Ferrières-Fontenay) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A77 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un commerce à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Céline PARENTE (RSAC 900320524 de Melun) au 06 56 83 21 55 pour une première visite de cette maison en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.