Appartement
1 397 000 €*
PARIS 07
  • 103 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
À deux pas du Bon Marché – Élégance et calme absolu au cœur de la Rive Gauche

Dans un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, aux parties communes impeccables et présence de gardien, cet appartement de 96 m² au 4ème étage vous offre un cadre de vie privilégié, plein de charme et de sérénité, exclusivement orienté sur cour.
En bonus, ce bien s’accompagne d’une chambre de service de 7,18 m² nichée au dernier étage, idéale pour un bureau ou du rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave de 7m2 saine en sous-sol.

Description de l'appartement:

Dès l’entrée, le caractère haussmannien séduit : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre, et une hauteur sous plafond de 3 mètres qui amplifie les volumes et confère à l’ensemble une élégance rare.

L’agencement est parfaitement pensé :

une entrée accueillante,
un double séjour lumineux,
une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée,
deux grandes chambres,
une salle d’eau et des toilettes séparées.


Emplacement premium, à quelques pas du Bon Marché et des commerces emblématiques de la Rive Gauche.

Un bien rare, raffiné et prêt à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. À visiter sans tarder.

Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1669 AT
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    43
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 318 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      294
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      54
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    54 kgeqCO2/m2.an
  • B
    54 kgeqCO2/m2.an
  • C
    54 kgeqCO2/m2.an
  • D
    54 kgeqCO2/m2.an
  • E
    54 kgeqCO2/m2.an
  • F
    54 kgeqCO2/m2.an
  • G
    54 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1990.00 € et 2720.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 1 340 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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  • apartment image
    Critères de recherche
    1 190 000
    • 106 m2
    • 3pièces
    • 2chambres