Maison

Description

PROCHE DE LIMOGES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à quelques kilomètres de Limoges, à ROCHECHOUART (87600), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 214 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à une salle à manger de 17 m², un salon de 13 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Au premier étage, on trouve deux chambres de 15 m² et 18 m², un bureau et deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.

Pour une solution de rangement additionnel, la maison comporte un grenier et une cave. Cette maison est équipée de la fibre optique, pour une connexion internet haut débit.

L'intérieur de la maison est en bon état pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, le second et troisième étage des travaux de rénovation sont à prévoir.
Des places de parking sont prévu tout au tour de la maison pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Maternelle Jacques Prevert, l'École Élémentaire Publique et le Collège Simone Veil à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saillat-Chassenon, Saint-Junien et Chabanais à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 8 km. Il y a un restaurant, des commerces, trois boulangeries, une épicerie et un bureau de poste à proximité du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 296 275 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Respectivement estimées à 313 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison en vente.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant :

Dimitri CORDAT – Keller Williams Limouzi
06 43 64 60 53
dimitri.cordat@kwfrance.com
EI – RSAC : 932 770 043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2956DC

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

1 402.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

3
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

exterieur

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  313
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  69
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

69 _{kgeqCO2/m2.an}
B

69 _{kgeqCO2/m2.an}
C

69 _{kgeqCO2/m2.an}
D

69 _{kgeqCO2/m2.an}
E

69 _{kgeqCO2/m2.an}
F

69 _{kgeqCO2/m2.an}
G

69 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3940.00 € et 5380.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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