Maison

Description

A vendre : Maison F6 PROCHE DE REIMS

Coup de cœur pour cette maison dans un village à 30 minutes de Reims, sur une belle parcelle.

Située dans une commune dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison alliant confort, espace et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse. L’ensemble offre un niveau de vie confortable de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et un toilette indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total, très pratique pour le rangement, le stationnement ou l’aménagement d’un espace de loisir ou de travail.

Le tout sur un secteur calme et recherché, avec une belle surprise à découvrir lors de la visite.

À retenir :
Cuisine ouverte sur pièce de vie et terrasse
3 chambres à l’étage
Sous-sol total
Grande terrasse extérieure
Gare
Écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, médecin à proximité
À 30 min de Reims

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (129 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A visiter sans tarder, contactez moi.

Romain HELBECQUE
06.29.41.36.97

RSAC 942 930 991 Reims EI

*Honoraires à la charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 12573

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

4 293.00
Année de construction

1998
Taxe Foncière

1 279.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  129
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

4 _{kgeqCO2/m2.an}
B

4 _{kgeqCO2/m2.an}
C

4 _{kgeqCO2/m2.an}
D

4 _{kgeqCO2/m2.an}
E

4 _{kgeqCO2/m2.an}
F

4 _{kgeqCO2/m2.an}
G

4 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1480.00 € et 2060.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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