Appartement
529 900 €*
LYON 03
  • 104 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
Au cœur de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 104 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 15e étage sur 16 avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la ville, et permet même d’apercevoir le Mont-Blanc par temps clair.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Une grande pièce supplémentaire permet d’envisager l'aménagement d'une quatrième chambre, selon vos besoins.

Rénové avec soin, ce bien combine des volumes généreux et une atmosphère chic et contemporaine. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé avec un visiophone et des caméras de surveillance, garantissant la tranquillité des résidents.

Une place de parking en sous-sol sécurisée, au prix de 20 000 €, est disponible en sus du prix.

En termes de prestations rares, cette résidence dispose d’un terrain de tennis et d'une piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur Lyon et ses environs, un atout unique en centre-ville.

Localisation idéale : à quelques pas du métro Garibaldi (ligne D), proche de toutes commodités (commerces, écoles, universités), et à proximité de la Part-Dieu et des berges du Rhône.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Julidé Kuçukarikan
Keller Williams
07.77.97.22.92
RSAC : 879 520 807

Référence: JK-7437

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. JK-7437-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1972
  • Taxe Foncière
    1 626.00 €/an
  • Charges Copropriété
    4 670.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    322
Copropriété
  • Charges courantes par an
    4 670 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    126
    kWhEP/m2.an
  • b
    126
    kWhEP/m2.an
  • c
    126
    kWhEP/m2.an
  • d
    126
    kWhEP/m2.an
  • e
    126
    kWhEP/m2.an
  • f
    126
    kWhEP/m2.an
  • g
    126
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    24
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    24
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080.00 € et 1500.00 € par an
Prix moyen des énergies au (abonnement compris)
Localisation