Description
- Emplacement, Emplacement, Emplacement

Implantée dans le quartier Euroméditerranée, le plus grand projet de rénovation urbaine d’Europe du Sud, la résidence Appart’City Euromed profite d’un emplacement d’affaires et de tourisme à fort potentiel.

L’environnement immédiat regroupe de nombreux atouts :

Proximité immédiate du tramway (350 m), facilitant l’accès au centre-ville

À 10 minutes à pied des Terrasses du Port, du port maritime et du quartier des Docks

À 3,4 km du Vieux-Port et à 4 km de Notre-Dame-de-la-Garde

Un bassin d’activité mêlant sièges d’entreprises, pôles de formation, tourisme et croisière

En résumé : un quartier dynamique et en pleine mutation, avec une clientèle affaires et loisirs en forte demande.

- Une résidence gérée, entretenue et adaptée à la demande du secteur

La résidence est exploitée par Appart’City, acteur national de référence sur le marché de l’appart’hôtel urbain.

Elle propose :

Des appartements meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau, coin bureau)

Des services hôteliers à la carte : petit-déjeuner, ménage, linge, Wi-Fi

Des équipements adaptés à la clientèle professionnelle : salle de réunion, espace petit-déjeuner, accueil

Un engagement éco-responsable via le label Clef Verte

Une résidence ouverte à l’année, avec un régisseur sur place et une surveillance vidéo

Un actif parfaitement calibré pour une demande à la fois corporate (Affaires) et touristique.

Investir en résidence services hôtelière :
Rentabilité locative nette 6,15%
Loyers trimestriels sécurisés 1290€

- Un investissement LMNP sécurisé et pérenne

Prix au m² attractif pour un actif géré au cœur de Marseille

Bail commercial avec Appart'City, exploitant reconnu

Gestion 100 % déléguée : vous percevez vos loyers sans vous soucier de la gestion locative

Fiscalité allégée en LMNP

Conclusion : un actif urbain, rentable et sans souci, dans un quartier à fort potentiel locatif. La résidence Appart’City Marseille Euromed, c’est l’occasion d’investir dans un patrimoine flexible, exploité par un gestionnaire reconnu, sur un secteur porteur d’avenir.


Prestations :
Cuisine aménagée et équipée

Autres prestations :

salle de petit-déjeuner, espace restauration, parking, laverie

Climatisation

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PARTNERS pour une première visite de cet appartement à vendre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.