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Maison
255 500 €*
BOIGNY SUR BIONNE
  • 108 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Vanessa Arduin , agent commercial KW INFINITY
Description
EXCLUSIVITÉ Boigny sur Bionne – Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité.

Vous serez séduit par un vaste séjour salon lumineux, doté d’une cheminée chaleureuse. La cuisine moderne se distingue par son style verrière, à la fois tendance et fonctionnel, ouverte sur l’espace de vie pour encore plus de convivialité.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/télétravail.

Le bien comprend également un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, cave et un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin magnifiquement paysagé, véritable havre de paix, avec une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été et moments de détente.

Les + du bien :
. Plain pied
• Quartier calme et résidentiel
• Exposition optimale (ensoleillement toute la journée)
• Jardin soigné et arboré
• Grand sous-sol

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1156
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    755.00
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      329
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      72
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    72 kgeqCO2/m2.an
  • B
    72 kgeqCO2/m2.an
  • C
    72 kgeqCO2/m2.an
  • D
    72 kgeqCO2/m2.an
  • E
    72 kgeqCO2/m2.an
  • F
    72 kgeqCO2/m2.an
  • G
    72 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3170.00 € et 4330.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vanessa Arduin

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Mentions legales
  • KW INFINITY
  • Raison Sociale : TEAM INFINITY
  • Adresse siège social : 2 allée du Grand Coquille - 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
  • Siret : 90160447000020
  • Délivrance Siret : ORLEANS
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR44901604470
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 161 405 €
  • Assurance RCP : Allianz
  • Carte T : CPI45012022000000001
  • Date de délivrance : 2022-01-25
  • Delivé par : CCI Orléans
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 170589
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Conso
  • Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar, 94300 Vincennes
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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