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Appartement
95 000 €*
TOULOUSE
  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Thomas Priour , agent commercial KW ADVANCE
Description
APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – ROUTE DE LAUNAGUET

Situation stratégique : À deux pas des accès rocade et des commodités, au cœur d’un secteur à forte demande locative, découvrez cet appartement T2 situé route de Launaguet, dans une copropriété intimiste de seulement 31 logements.

Le bien en détail :
• Entrée avec rangements
• Pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable
• Kitchenette
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bain fonctionnelle


Atouts pour investisseurs :
• Copropriété récente et bien entretenue
• Faibles charges
• Proximité immédiate des transports, commerces et rocade (mobilité optimisée pour les locataires)
• Forte demande locative en T2

Idéal pour un investissement patrimonial ou locatif (classique ou meublé).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 17284
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    60
Copropriété
  • Charges courantes par an
    919 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      90
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    16 kgeqCO2/m2.an
  • B
    16 kgeqCO2/m2.an
  • C
    16 kgeqCO2/m2.an
  • D
    16 kgeqCO2/m2.an
  • E
    16 kgeqCO2/m2.an
  • F
    16 kgeqCO2/m2.an
  • G
    16 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 87 962 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Thomas Priour

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Mentions legales
  • KW ADVANCE
  • Raison Sociale : ADVANCE IMMOBILIER
  • Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU Bât G - 2ème Etage - 31130 BALMA
  • Siret : 51344016400095
  • Délivrance Siret : TOULOUSE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 8 360 €
  • Assurance RCP : GALIAN SMABTP
  • Carte T : CPI31012016000010213
  • Date de délivrance : 2022-07-21
  • Delivé par : CCI de TOULOUSE
  • Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP
  • N° de caisse de garantie : 41688N
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : AME
  • Adresse du médiateur : 11, place Dauphine 75001 PARIS
  • Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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